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Paris (75014)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Balcon

2 598 € CC*

Réf 2026-30

Plaisance / 40 rue de la Sablière

Disponible dès à présent en location meublée - Appartement 3 pièces de 74,47 m² avec 5,5 m² de balcons situé au 2^ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing.

L’agencement est le suivant :

Entrée, séjour donnant accès à un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d’eau et WC séparés.

Calme et lumineux.

Une cave complète ce bien.

Soumis au statut de la copropriété.

Loyer appartement : 2.598 euros par mois charges comprises dont 335 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 4.526 euros.

Honoraires charge locataire : 901,08 euros TTC pour les baux d'habitation en résidence principale (ou 2.598 euros TTC pour les baux société ou en résidence secondaire).

Les états des lieux sont facturés 223,41 euros TTC à la charge du locataire.

Service location de l'agence Peyre Immobilier ouvert du lundi au vendredi de 9h30 à 19h.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 74,47 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Nord
1 niveau(x)
2ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue Sur rue
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour 33 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 10.5 m²
salle de bain 3.5 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 598 €

Honoraires TTC charge locataire 1 124,49 €

Dont état des lieux 227,25 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 884 €

Loyer de référence majoré 2 263 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 335 €

Peyre Immobilier

01 76 36 15 95

contact@peyreimmobilier.com

115 rue Saint-Dominique 75007 Paris

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Peyre Immobilier Agence

* CC : Charges comprises