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Paris (75007)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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Balcon
2 795 000 €
Réf 2023-37

Gros Caillou/rue Cler.

Vue Tour Eiffel. Duplex 5 pièces de 126 m2 (119,33 m2 «Carrez ») avec 9 m2 de balcon situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien d’excellent standing.

Au 5ème étage : galerie d’entrée, double séjour donnant accès au balcon de 9 m2, cuisine dinatoire aménagée et équipée haut de gamme, bureau ou chambre, salle d’eau, buanderie et wc d'invités.

Au 6ème étage : 2 suites avec salles de bains avec wc.

Une grande cave complète ce bien. Refait entièrement par un architecte. Très rare. Emplacement très recherché. Appartement bénéficiant d'une climatisation et d'un filtrage de l'air. Charme de l’ancien. Nombreux rangements. Baigné de lumière.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 119 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1895
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue rue
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Gros Caillou

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • séjour 31 m²
  • cuisine 27 m²
  • bureau 11 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 37

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 795 000 €
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 934 €

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Peyre Immobilier Agence